Оценка земельных участков

Государственная кадастровая оценка земель, сельскохозяйственных земель и населенных пунктов в Санкт-Петербурге

По всем вопросам, в том числе за бесплатной консультацией Вы можете обращаться по контакному телефону: 
  • +7 (812) 209-01-24
Специалисты нашей компании, готовы оказать помощь во всех вопросах, связанных с оценкой земли и земельных участков.

Наши услуги необходимы вам:

  • При вовлечении земельного участка в такие сделки, как приватизация, сдача в аренду или передача в управление доверенному лицу или компании и т.д. 
  • При предоставлении на правах аренды, соглашения о разделе продукции на торгах, концессии природных ресурсов и земельных участков. 
  • При определении кадастровой стоимости земли. 
  • При назначении начальной цены земельного участка на торгах. 
  • В случае изъятия или выкупа земельного участка для государственных или муниципальных нужд. 
  • При подведении результатов торгов по продаже прав на земельные участки. 
  • Рыночная оценка при реквизиции земель. 
  • При предоставлении земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, в залог. 
  • При расчете стоимости земельных участков, реализуемых помимо торгов. 
  • Рыночная оценка земли нужна при расчете убытков и потерь, полученных в результате неправомерных действий землепользователей. 
  • Для расчета экономической эффективности градостроительных решений, принимаемых властями. 
  • Рыночная оценка земельного участка особенно необходима при определении ущерба, нанесенного экологии. 
  • Для подведения финансовых результатов от установления ограничения и обременения по использованию земельного участка. 
  • Рыночная оценка земель необходима для принятия градостроительного регламента, устанавливающего виды использования земельных участков. 
  • Законодатель предусмотрел и иные случаи оценки земли и природных ресурсов.

Так же Вы можете воспользоваться удобной формой заказа обратного звонка. В этом случае, наш специалист свяжется с Вами в ближайшее время и постарается ответить на все вопросы.


Заказать обратный звонок

Государственная кадастровая оценка земель

Важным направлением деятельности нашей компании служит кадастровая оценка земель, проведение которой необходимо для определения реальной стоимости, как небольшого земельного участка, так и обширной территории. Порядок процедуры строго регламентируется перечнем правил, утвержденных на правительственном уровне. К проведению оценочных работ допускаются только лицензированные оценщики, каковыми и являются наши специалисты.

Порядок проведения оценки

Чтобы государственная оценка земель была максимально точной и объективной, необходим комплексный подход к сбору данных. Он включает не только юридическую и экономическую базу, но и исследовательские изыскания. Для осуществления расчетов оценщикам необходима следующая информация:

  • наличие на участке инженерных и технических сооружений, капитальных и временных построек, а также других типов конструкций;
  • сведения об административном делении территории, ее назначении и местоположении;
  • геодезические характеристики;
  • показатели функциональности земельного надела;
  • ценовая категория расположенных на землях объектов.

На основании этих и других показателей наши специалисты анализируют данные и представляют свои выводы. Государственная кадастровая оценка земель может проводиться для территорий сельскохозяйственного, муниципального и лесного назначения. Алгоритм процедуры во всех этих случаях примерно одинаков. Благодаря высокой квалификации оценщиков наша компания может гарантировать своим клиентам максимально сжатые сроки подготовки документов и профессиональный подход к делу. Определение адекватной кадастровой стоимости поможет не только с выгодой продать или купить участок, но и оспорить неверную оценку в арбитраже, а также сэкономить на налоговых отчислениях.